今后文化公司将继续定期组织此类活动，不断提高安全生产管理效能，确保人员密集场所安全生产形势持续稳定，为企业发展保驾护航。

本次拍卖会共有2件拍品成交破亿，42件拍品成交额超过一千万元，五百万元以上的拍品共有98件，共有10个专场拍卖斩获白手套专场佳绩。齐白石的《叶隐闻声花卉工笔草虫册》由6000万起拍，最终以1.15亿元成交，成为此次保利秋拍首件过亿拍品。

此次保利十周年秋拍中，近现代书画、古代书画、现当代艺术、古董珍玩、珠宝钟表、当代水墨、古籍文献等门类均展现出独当一面的能力，保利拍卖各门类均衡发展的策略取得了成效。此次秋拍各大门类夜场拍卖表现优异，日场拍卖也亮点频出，单品成交额、单场成交率上均有上佳的表现其中，北京保利拍卖全年总成交额65亿元，保利香港拍卖总成交额17亿元，保利厦门总成交额3.7亿元，保利山东年度总成交额1.65亿元，广东保利总成交额3亿元。12月9日，北京保利十周年秋拍以29.5亿元的成交圆满结束，保利拍卖系在2015年的拍卖已经全部结束，包括北京保利、保利香港、保利厦门以及保利山东、广东保利五家公司携手为保利十周年斩获总成交额90亿元，继续领跑全球中国艺术品拍卖市场其中，北京保利拍卖全年总成交额65亿元，保利香港拍卖总成交额17亿元，保利厦门总成交额3.7亿元，保利山东年度总成交额1.65亿元，广东保利总成交额3亿元。

12月9日，北京保利十周年秋拍以29.5亿元的成交圆满结束，保利拍卖系在2015年的拍卖已经全部结束，包括北京保利、保利香港、保利厦门以及保利山东、广东保利五家公司携手为保利十周年斩获总成交额90亿元，继续领跑全球中国艺术品拍卖市场公司副总经理曹文素、乌干达驻华大使查尔斯分别代表双方在协议上签字。作为成长型企业，保利地产在资金充分利用了资本创新、金融创新等方式，根据业务的规模进行合适的商业地产投资配比。

以佛山保利水城为例，其招商率稳定在98%，开业率稳定在96%，新签约商户租金同比增长20%。今年上半年，保利地产商业地产累计销售73.5亿元，其中位于佛山的保利东湾综合体项目年内累计销售过20亿元。今年年初，保利地产提出了3+2战略，即以北、上、广为核心，在环渤海、长三角、珠三角，构建三个300亿级的城市群，在以成都、重庆为中心的成渝，武汉为中心的中部，构建两个200亿级的城市群。国际三大评级机构标普、穆迪和惠誉分别给予公司BBB+、Baa2、BBB+主体信用评级，评级展望为稳定。

显然，在房企国际化的大潮中，保利地产依旧保持了那份沉着和自信，按部就班的落实自身各项战略导向。相关分析认为，按照保利地产2013年上半年所实现的项目销售均价11324元/平推算，今年以来所获得的土地储备都具备较好利润率，并且土地补货有序，区域分布平衡，有利于今后货量的平衡入市。

必须着力保持核心城市或者核心区域的持续发展能力，胡在新表示。和2012年相比，货量推出的周期更加均衡，降低了对传统销售旺季的依赖度，保利地产管理层表示。这既进一步完善公司的区域战略布局，也能够择机逢低吸纳合适土地资源。从全年来看，公司毛利率仍将基本稳定，依然保持在行业较高水平。

保利地产旗下的信保基金始于2010年，不到三年时间，目前资金管理超过170亿元，稳居中国市场人民币房地产基金的榜首，无疑将成为公司未来突出的盈利增长点。今年下半年，位于北京大望京的保利国际广场、上海黄浦江的保利国际中心、广州珠江新城克洛维项目、长沙国际广场项目、天津大都会项目、佛山东湾项目等还将形成总计120亿以上的可售货量。报告显示，保利地产上半年累计销售636.44亿元，实现新开工面积854万方，各项经营指标均完成过半,不仅为全面落实年度任务打下了良好基础，也锁定了公司未来业绩的持续增长。保利地产董事会秘书黄海表示，这是一种优中取优的融资手段。

商住并举 商业地产销售贡献超10%据保利地产半年报显示，上半年销售业绩中，商业地产销售占比11.5%，双轮驱动战略成果明显。纵深发展城市群战略明显在拓宽的同时，保利地产的城市版图也在进行纵深发展。

放眼全球持续扩大融资8月6日的公告显示，保利地产通过其全资子公司恒利置业旗下的PolyRealEstateFinanceLtd在境外发行了一笔5亿美元的五年期固息债券，这意味着保利地产正式开启国际资本资本运作的新篇章。今年1-6月，保利地产广东区域销售额已经突破200亿元，直追去年全年281亿的销售业绩。

在下半年新推项目中，不乏上海黄浦江项目、北外滩项目、北京蓟门桥项目、长沙滨江新城，青岛双峰项目、长春汽车公园，南昌青山湖等核心城市核心区位项目。战略领跑完善城市布局截止2013年7月，保利地产新进驻城市数量已扩大至46城这既进一步完善公司的区域战略布局，也能够择机逢低吸纳合适土地资源。在下半年新推项目中，不乏上海黄浦江项目、北外滩项目、北京蓟门桥项目、长沙滨江新城，青岛双峰项目、长春汽车公园，南昌青山湖等核心城市核心区位项目。业内人士分析，这源于三四线市楼市在经济增速下滑、地产供应量相对较大的背景下风险加大，而一二线城市的资源稀缺等优势开始显现，房价上涨动力稳定。今年下半年，位于北京大望京的保利国际广场、上海黄浦江的保利国际中心、广州珠江新城克洛维项目、长沙国际广场项目、天津大都会项目、佛山东湾项目等还将形成总计120亿以上的可售货量。

和2012年相比，货量推出的周期更加均衡，降低了对传统销售旺季的依赖度，保利地产管理层表示。提前锁定业绩增长 1200亿销售可期对于未来发展，保利地产仍然充满信心。

城市群的带动效应是公司现阶段的关注重点之一，它或将成为保利地产未来业绩持续增长的基础。8月19日，阳江保利皇冠假日酒店盛大开业，结束了阳江没有五星级酒店的历史，也成为保利地产旗下第三家五星级酒店。

保利地产旗下的信保基金始于2010年，不到三年时间，目前资金管理超过170亿元，稳居中国市场人民币房地产基金的榜首，无疑将成为公司未来突出的盈利增长点。本次报告期内，部分2011年下半年受调控影响较明显的项目集中结转，使得毛利率有所下滑。

主力店永旺超市的营业额在华南区域排名第五位。国际三大评级机构标普、穆迪和惠誉分别给予公司BBB+、Baa2、BBB+主体信用评级，评级展望为稳定。纵深发展城市群战略明显在拓宽的同时，保利地产的城市版图也在进行纵深发展。必须着力保持核心城市或者核心区域的持续发展能力，胡在新表示。

在以刚需及首次改善型住宅产品为主的前提下，保利地产坚持主动获取中心城市、稀缺土地资源的可售商业资源，并自持了一部分优质的商业地产项目。在珠三角之外，保利地产在上半年加大了对成都、武汉、合肥为主的中西部区域，沈阳、大连、青岛、天津等环渤海区域，以及南京、杭州等长三角区域的土地储备，并对北京、广州、重庆、佛山等核心城市土地储备进行了补充。

今年1-6月，保利地产广东区域销售额已经突破200亿元，直追去年全年281亿的销售业绩。对于商业之轮前行轨迹的把握，胡在新说，商业地产对资本要求较高，我们在自持和出售之间寻求到了适合公司发展的平衡点。

黄海分析指出，但他同时表示，虽然行业毛利率整体的下行趋势难以改变，但相信保利地产有能力在这个进程中做的更好。今年上半年，保利地产商业地产累计销售73.5亿元，其中位于佛山的保利东湾综合体项目年内累计销售过20亿元。

显然，在房企国际化的大潮中，保利地产依旧保持了那份沉着和自信，按部就班的落实自身各项战略导向。而对于下半年，保利地产副总经理胡在新表示，将计划进驻三个以上的省会城市，并将侧重于西北城市，进一步完善已有城市布局。而珠三角的这块试验田也已经迎来了收获期。同时保利地产在拓展中综合发挥资源优势，项目多以底价获取，平均楼面成本仅2849元/平方米，既有效补充了具有成本优势的土地资源，又规避了二季度以来的土地价格高涨，使得保利地产在土地市场的棋盘上，落子更加从容。

从新推项目比例来看，保利地产今年下半局将超越上半年的业绩。立于千亿之巅，保利地产依旧保持成长型企业定位不动摇，在保持销售业绩快速增长的同时，在城市布局与深化、融资渠道拓宽、商业布局发展上亮点频出，助力公司后千亿时代的快速前行。

保利地产自持的购物中心也在持续升级，从试水迈向成熟化样本。8月27日，保利地产发布2013年半年报。

会展方面，保利会展公司在操盘国际知名的锦汉家居礼品展、国际灯光用品展之外，于今年筹办智能家居用品展，与保利地产主营业务进一步结合，形成业内有影响力的全新展会。作为成长型企业，保利地产在资金充分利用了资本创新、金融创新等方式，根据业务的规模进行合适的商业地产投资配比。